スタッフブログ

2010年2月のブログ
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皆さんこんにちは。代表の田中です。

今日で2月も終わりです。やはり28日で1ヶ月が終わるのが、中途半端な気がするのは私だけでしょうか・・・。どうしても残りあと2~3日あるような気がしてなりません。いや、正直言うとあと2~3日欲しかった。

 

2月9日に、センチュリー21全国大会(2009年 1年間の表彰式です。)がありました。センチュリー21の、俗に言う正月みたいなものですかね・・・・。                                                お蔭様で弊社は、6年連続で店舗センチュリオン(一定の成績以上の店舗に与えられる賞です。)を獲得。  今年は約760店舗中51店舗が獲得。不動産市況が悪かったわりには、上位店の数が例年とあまり変わってないのに、ちょっとビックリ。みんな頑張ってるんだなと、改めて感心。

会のほうは、毎年恒例のケインコスギとのツーショット、表彰式、懇親パーティー、そして今年のゲストは往年のアイドル?工藤静香でした。結構盛り上がってましたネ。

 

いつも感じることですが、成績上位の店舗の共通点として、礼儀・マナーが出来ている、活気がある、気配りが出来ている、サービス精神が旺盛である等々、技術的な事も大事だが、基本的な事が出来ていなければ、いくら技術を磨こうとしても効果が薄いと言うことに毎年気が付きます。やはり、基本的な事(社内では凡事徹底という表現にしていますが)を疎かにせず、今年も社員一同、お客様満足度の高いサービスを目指して、頑張ります。

 

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こんにちは!業務の岩堀です。

 

寒さ全開の真っ最中ですが、それもそろそろ終わりに近づき??? 予報では暖かくなる傾向とのこと。

そろそろ寒いのも辛い年齢でもあり、、、 春が待ち遠しい今日この頃です。。。

 

昨今、様々な業界で「環境配慮型」という単語が一般化し、住宅業界でも様々な試みが見られるようになりました。

 

先日のニュースにも、新築マンションの駐車場に「ハイブリット・電気自動車用充電コンセントプラグ」を設置した物件が発売になる、というものがありました。

 

2010年4月以降に着工する物件に設置されるとのこと。今後のトレンドで、将来的には当たり前の設備になっていくんでしょうねぇ。

 

環境配慮型マンションの推進、将来的なマンション居住者の利便性向上、当該自動車の普及に関する支援・促進を図ることが目的だそうで、自動車普及にも一役買います→良好な環境を創造していきましょう。という、すばらしい企業理念だと思いました。

 

なんでも、充電に要する時間は、搭載する電池容量が20kWh 程度の場合、200V(15A)で約8時間となる見通しで、

それが長いのか、短いのかよくわかりませんが、とにかく一晩かければ充電が完了する、らしいです。

 

電気ですから、当然コストがかかるのですが、電力料金相当分を駐車場使用料に含むことで当該駐車区画使用者への課金を予定しているそうです。

 

電気自動車が普通な世の中なんて、本当にそんな時代になっていくのかと思うと、そう感じている自分が随分年をとった、前時代的で機械音痴なおじさんに感じられ、、、

 

取り残されたらイカン!!!などと力んでしまう今日この頃です。。。

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またまた東京に雪が降りました。

もういい加減、雪はいいかなってカンジですね(笑)

 

今朝のTVでもやってましたが、巷では

『空前のラー油ブーム』だそうな。。。。

ブームに乗り遅れていて、自分はまだ

上の桃屋の食べるラー油、1品しか食べていないのですが・・・

早く気づいていればっ!!と後悔です(泣)

こんなに美味しいものを知らずに過ごしていたとはっっ!!!

めっちゃ何にでもあいますもんね♪

ミラクルな味です♪

 

他にも超~美味しいラー油があるということなので、

早くGETしたいです♪

 

まぼろしの『石垣島ラー油』が、近くのスーパーに

16日入荷との情報GET!早速いってみたいと思います♪

 

 

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こんにちは!業務の岩堀です。

お久しぶりです。。。

 とうとう東京にも初雪がふりましたね、次の日の朝一番で車を使うので、雪の中あせってタイヤにチェーンを履かせたところ、(弊社の駐車場は急な坂道の中腹にあるので、チェーンがないと上れない、下れないという事態になりかねないのです。。。)翌日には道路の雪はすっかりなくなり、どこを走ってもシャリシャリ言わせて走っているのが自分だけで、かなり恥ずかしい思いをしましたが(笑)

久しぶりに季節感が感じられて楽しかったです。恥ずかしくもありましたが(笑)

さて。

先日、新聞に比較的大きめの記事で掲載されていたので、目にした方も多いと思いますが、「空中権使い高層ビル」
との見出しで、空中権(未利用容積率)譲渡を利用した高層ビル建設の記事が掲載されていました。
 
既存建物を例にとると、新丸の内ビルの容積率は、東京駅建物の上空で使われていない未利用容積率の権利を三菱地所がJR東日本から取得し、460%を上乗せして建築されています。
現在のところ取引実績は5件あり、いずれも東京駅上空のみが利用されていました。
 
記事になっていた計画は、やはり三菱地所が丸ノ内1丁目に建設するビルに、現在建替え中のパレスホテルの未利用容積率を使い、4階層ぶんを増やした計画建物であるとのこと。
東京駅上空の空中権以外で初となる事例で、皇居周辺等は景観への配慮から建物の高さを低くしており、それらを利用した取引・建築事例が今後増えてくるのではないか。という記事でした。
 
現在では動産も登記できる時代になりましたし、様々な取引の形態が今後も出てくるのでしょうね。。。
それも、これも限りある資源の有効活用ということなのでしょう。
 
時代に取り残されないよう、アンテナを敏感に!と改めて思った記事でした。

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