スタッフブログ

2011年1月のブログ
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こんにちは。センチュリー21・代々木上原店 ㈱住新センター代表の田中です。

まずは、サッカー日本代表のアジア大会優勝おめでとう!素晴らしい試合続きで、テレビにクギ付けだった。日本人として誇りに思います。自分の感想としてはMVPはゴールキーパーの川島にあげたいな・・・。とくに韓国戦のPK阻止はお見事。

今年も既に1ヶ月が経とうとしているが、今年は1月から笹塚(方南1丁目)の新築アパートの売却が決まり、幸先のいいスタートがきれた。

昨年は新築マンション販売が復活した年と言われているが、今年はそのいい流れが一戸建てや事業用物件にも来るといいな・・・。いや、もう既にその流れが来ているような気もすると言っていいくらい、本気のお客様の数が多くその問い合わせの中身が濃くなっている。いろんな要素があるとは思うが全体的に景気が上向いているのでは・・・?、と疑ってしまうほどだ。本当にマスコミは正しい報道をしているのか疑問に思ってしまう。

マスコミと言えば、大新聞のオーナーW会長がマスコミを好きなように操り(その記事では「マスコミのごっつあん体質」と書いてあった。)、あたかも情報操作をしているような記事をこの間目にしたが、あながち嘘でもなさそう。日本の権力者たちが悪いのか、マスコミのレベルが低いのか、両方あるんだろうけど、テレビや新聞を見るときは表面的な事にとらわれないで本質を見抜く力を持たないと、こっちが振り回されてしまう。

そう言えば最近はインターネットの影響もあり新聞を読まなくなったな~。でも一つのニュースの本質を見抜くには現場の方に話を聞くのが一番で、ありがたい事にそのニュースの裏側まで分かるんだよな。そう考えると異業種の方との交流は自分を正しい位置に置いてくれるために役立っているってことか。相手からすると不動産業界の生の話に興味がある人もいるだろうし、お互いに役立っていて知らず知らずのうちに助け合ってる事にもなるんだよな。

特に経営者である以上会社の外交員として宣伝するのは勿論、アンテナを広く張り大所高所で判断出来るよう努めなければな~。

と言う事で、ちょっと早いけど今日も会合に出掛けるとするか・・・。

※初詣は、娘と一緒に「増上寺」に行ってきました。おみくじの結果は、娘は「大吉」!私は・・・内緒にしときます。

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こんにちは、住新センター・業務の岩堀です。
 
先日、投資用マンションの販売業者が悪質な電話営業を繰り返し行ったとして3週間の業務停止命令を発した、というニュースがITニュースに出ていました。
つい先日のことでしたので、ご記憶の方も多いかと思います。
 
経営者曰く「営業成績向上を社員に強く求めすぎた」結果ということでした。
 
電話営業のクレームは昔からの問題ですが、色々な業界でいまだに電話営業が原因の業務停止が発せられている状況は、なかなか改善されていないようですね。
 
私も以前、朝から晩まで一日中受話器を握りっぱなしの電話営業会社に勤務していた経験があります。
 
私自身もかなりのクレームを営業電話の最中に受けたものでしたが、クレームはありながらもやはり営業成果もあり、
今ほど制限がなかった時代背景から、当時はかなり有効な営業手段でした。
 
現在は時間規制や、個人情報流出問題から面簿の面でも電話営業の環境がかなり厳しい状況になっていて、以前ほど有効な営業手法ではない、と以前の同僚からも聞いています。
それも時代の流れですから、営業活動も環境の変化に対応し、新しい手法を模索していかなければならないということなのでしょう。
 
まだまだ昔ながらの紙媒体が多用されている不動産業界ではありますが、ITによる広告・営業活動が急激に発展している昨今、電話営業の件も含めて、会社も個人も時代の変化に対応していく在り方を改めて強く認識させられたニュースでした。

 

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2011  新年明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い致します。

今年もみちゃいました(笑)箱根駅伝♪

なんとなく「柏原」の走りに興味あるんですよね~

不調の中、みごとに役割は果たすんですから

アッパレ!です。

ただ、ここで例年通りのリードが出来なかった分、

残念な結果になっちゃいましたね

 

それにしても「早稲田」の3冠お見事です!

早稲田、『もってます』よね~♪

 

レースで一番面白かったのがシード権争いでしたね!

あの位置でのコース間違い、尚且つ10位入賞!

ドキドキもんでした!

 

残念なリタイアもなく、見事な記録更新ばかりで、

ほんとに面白いレースでした。

来年も期待してます!

 

 

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