スタッフブログ

2011年12月のブログ
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皆さんこんにちは。

 

残念ではありますが、今年の「住新ブログ」もいよいよラストです。んっ?佐藤と北林がまだ書いてないからラ

ストではないかも・・・。とにかく年末なので、ラストっぽく締めたいと思いますが・・・。

 

言い訳がましくなるけど、今年は大震災の影響で、会社としては賃貸営業部だけがまあまあの業績で、その他

の部署はほとんど予定通りに計画実行できない苦しーい1年だった。

 

不動産業界も、大地震、建物破損、液状化、原発、放射能騒動、そして最近ではギリシャを始めとするユーロ

危機等々、その都度影響に巻き込まれ、あまり明るい話題の無い1年だったな~。

そんな暗い気分を明るくしてくれたのは、なんとびっくり、問い合わせをいただいた数々のお客様でした。

よく言われてきたことだが、家を買うのに必要なのは「お金」ともう一つが「度胸」。最後は「えい、やー。」の強い

気持ちが無いと、やはり高額な買い物だけに意志が弱くなってしまう。

先が読めない中、こちらが夢を売る側の立場の人間として元気を出さないといけないのに、前向きな気持ちで

来店されているお客様の笑顔と度胸に触れさせていただき、人として自分も社員もまだまだと感じさせられた1

年でした。来年は原点に戻り、お客様から精神的にも頼られるように精進したいと思います。

 

それでは今年一年大変お世話になり、ありがとうございました。従業員一同心より感謝申し上げます。

皆様、良いお年をお迎え下さい。

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こんにちは!住新センターの岩堀です。

 

今年もいよいよ残りわずかとなってきました。

東日本大震災があり、節電対応や計画停電、放射能問題等々、全国民的に困難であった1年が終わろうとしています。勿論、それらが継続中の国難であることに違いはないのですが、年末と新年は是非明るい気持ちで過ごしていきたいものです。

さて、歴史的な円高推移や、法人税の高率設定等々経済・産業の分野においても大変な1年となったわけですが、今月、10日に政府は平成24年度の税制大綱を閣議決定しました。大規模な増税、又は減税は再来年度以降に持ち越される方向となり、直ちに激変がもたらされるような内容はではなかったようです。

 

不動産関係においても、住宅取得資金の贈与税非課税限度額引き上げが3年間延長されましたし、新たに省エネ性能・耐震性能の高い住宅については非課税限度額を1500万円迄引き上げる内容が盛り込まれました。又、低炭素まちづくり促進法に規定される省エネルギー認定住宅の新築については、登録免許税の優遇や、住宅ローン控除の控除対象借入限度額を4000万円迄引き上げ等、新たな優遇措置も追加されています。

一方では平成24年度が評価替えの年となる固定資産税についても、新築住宅の2分の1減額措置や、認定長期優良住宅の減額措置、住宅用地の課税標準額減額の特例措置等もそれぞれ2年間延長となり年度跨ぎの不公平感はそれほどないようです。

 

但し、「税制と社会保障の一体改革」の一環として、消費税を段階的に10%まで引き上げる等々、増税路線が避けられない情勢を鑑みると、近い将来の変革に対する気持ちの準備はやはり今の内から必要と思われ、不動産購入を取り巻く環境も厳しいものとなるのかもしれません。。。

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10日深夜の「皆既月食」はご覧になりましたか?

今回の皆既月食は、欠け始めから終わりまで

全ての経過が日本の上空で起きるという、

非常に好条件下での観測だったようですね

 

TVのニュースからの映像を観ただけですが

幻想的ですよね

自然ってすごいな~と改めて思います。

 

寒くて面倒だったんで

あえて外に観にでなかったんですが

「後悔先にたたず」ですね。。。。

 

 

 

 

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