こんにちは。センチュリー21住新センター 代表の田中です。
たまには不動産の話題で行ってみようと思います。
最近のよもやま話
?今年３月に売却した渋谷区内のお客様のマンションが、５年前に新築で購 入した価格よりも５００万円高く売れた。
?狛江市内の売却依頼を受けた土地を、周辺取引事例よりも２割高く不動産 業者が購入した。
?人気の渋谷区内・小田急線の駅徒歩６分しかも千代田線も歩ける好立地 で、南道路・地型ほぼ正方形・４ｍ公道面と条件が悪くないにも拘わらず ９ヶ月経った今もまだ売れていない。
?長期金利上昇傾向にもめげず？「まだまだ高く買います。」と、言ってい るファンド系業者及びマンションデベロッパーが大多数。
?なかなか上がらない公定歩合と住宅ローン金利。
?この２〜３年で少なくとも１０％以上建築費が上がった。これからも建築 資材が値上げの方向との事。
高く売れている物件もあれば、安くしても売れない物件もあり、これはどういう事なのか？もはや不動産に平均値という考え方はなく、個別性要因がますます強くなるのではないか・・・・・。隣の番地が幾らで売れたから、ウチはこの位かなと言う読みも効かなくなりつつある。
そんな難しい不動産市況の中でも、フラットに自然体で親身に対応するのが、弊社 センチュリー21住新センター です。
宅地建物取引主任者をはじめ、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、損害保険資格保持者、施工管理技師等、様々な資格を保有しているものが在籍しています。相談だけでも結構です。ずっとモヤモヤしてたものをスッキリ解消させるためのお手伝いをさせて下さい。
不動産のことなら、センチュリー21住新センターへお気軽にどうぞ。
★代々木上原駅南口徒歩１分にあるセンチュリー２１住新センターです。
都内の不動産売買はお任せ下さい！！お問い合わせお待ちしております★
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