物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

こんにちは。

売買営業部さとうです。

当たり前ですが、連日「夏」です。

分かっている事ですが、いいかげんもうしんどい。。。

連日の暑さにやられて、せっかくの休みも毎回おでかけ。

毎週プールにつれてけと。プールは勘弁というと次は

ウルフェス（ウルトラマンフェスティバル）につれてけと。。。

そのあとも、まだ明るいから公園に行くぞ！！と。。。(*_*)

お盆休みは家族サービス。。。

まっ楽しいはたのしいのですが。

んな事でほい。投下。

今回はウルトラマンに新しい仲間ができという事で

新ウルトラマン「ウルトラマンヴィクトリー」！！

まぁウルトラマンは体一つで戦ってきたので、限界は

あるのだとおもうが、なんかマジンガーZに近づいてる

ような気も、、、

仮面ライダーもそうですが、最近のヒーローものは

悪役もかっこよくなってきてますね。

体は疲れますが、夏のおでかけは楽しい思い出です。

にしても、こういうフェスにいくと出口にショップが

あるのですが、帰る頃には大人が欲しくなっているから

不思議なものです。

さすがは円谷マジック＆バンダイ商法

さとうでした。

　　　　　　◆代々木上原の戸建・マンション探しは◆

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こんにちは。

売買営業部のさとうです。

ようやく「梅雨」も明け「夏」が始まります。

ただ、なぜでしょう？

若いころは夏が来るとちょっとウキウキしていたものですが、

歳を重ねるにしたがって、なんか「あ～夏が来るのか↘」的に

子供の頃の感覚がなくなっているのに、ちょっとさびしさを

感じる季節でもあります。

ただ、こども達は「夏120％満喫!!」ってな感じで

まぁ～暑くても動くうごく・・・(*_*)

早速、今週の休みにはプールにつれてかれました。

日差しかんかんのの中、休憩タイムも惜しんで、まぁ遊ぶあそぶ・・・

朝からずーっと遊んだあげく、帰りはそうとうクタクタなはずなのに、

帰りの電車がこんなんで、

次回はプールのあと、映画をみて♪

その後

スタンプラリーだと、、、

ウキウキしながら目を輝かせていました。

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ぼくはこの夏をのりきれるのだろうか・・・

「あ～っ↘夏休みー↘」

さとうでした。

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こんにちは。

売買営業部のさとうです。

売り買いのお手伝いをさせて頂いて色々な物件を

見てきたわたしですが、久しぶりに建売物件で

感度がでたものがありましたので、そのご紹介♪

どーん！！

場所は丸ノ内線「方南町」から徒歩数分の場所。

最近の建売は個性が少なくなってきている中で、久しぶり「あっいいなこれ」と

思った物件です。

南と東がわに大型の開口部♪

写真だとあまりうまく伝えられませんが、ＬＤＫに拘りをお持ちの方はぜひ見て頂きたい

物件です。

今後の参考にもなると思います。

さとうでした。

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こんにちは

売買営業部のさとうです。

日々不動産を通して仕事をしていると、何気ない町の風景に

感心する事がよくあります。

住宅地の中にどんどん空き地が増えていく「計画道路」や

「計画公園」その場所場所によって調和のとれた建物を

建築しなければいけない「地区計画」等

今年のＧＷに家族で温泉旅行に行った時にも発見できました。

これも地区計画なのでしょうか？

コンビニも調和♪

ぱちんこやさんも調和です。

不動産は知れば知るほど奥が深い・・・

日々勉強です。

さとうでした。

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こんにちは。

売買営業部のさとうです。

始まりました、「新年度」

ことしは例年と違い大きく変わりました。

身近なところで言えば消費税ですが、それ以外にも

印紙税やローン控除の金額などなど。

でも代々木上原の不動産屋さんにとっての一番は

俗に言う「平米規制」最低敷地面積の事です。

以前より世田谷、杉並区等の住居エリアではとりいれられていた

規制ですが、とうとう来ました「渋谷区」にも！！！

（地区計画内にはありましたが、、、）

主に「第一種低層住居専用地域」にかけられている規制ですが

他の区で見ると、60～100㎡位の規制なのですが、なんと

今回の渋谷区は大きく出ました。

なんと最大で「200㎡」60坪。

代々木上原界隈で見ると120㎡～200㎡なので、周辺の

坪単価を仮に350万円だとしたら、12,000万円以下の

土地は新規でつくれないという事になります。

施工は10月からですが、ご購入や売却をお考えの方は

ぜひ、お早めにご相談下さい。

さとうでした。

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